הופקדה התוכנית המפורטת לשימור 12 בתי באר עתיקים במרחב יפו
מדובר בבתי באר עתיקים, מהמאה ה-19, שנבנו על ידי בעלי הפרדסים בעיר ו"נקברו" תחת הבנייה המואצת במאה ה-20 • "שימור שיחשוף את סיפורו ההיסטורי של האזור"
מדובר בבתי באר עתיקים, מהמאה ה-19, שנבנו על ידי בעלי הפרדסים בעיר ו"נקברו" תחת הבנייה המואצת במאה ה-20 • "שימור שיחשוף את סיפורו ההיסטורי של האזור"
מדובר בתוכנית שתשלב בין פינוי-בינוי לבינוי-פינוי, ותאפשר שינוי ייעוד של קרקע חקלאית סמוכה לקרקע למגורים • מתוך כלל יחידות הדיור, 177 יהיו דירות קטנות.
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה את התוכנית המפורטת, שבין היתר תוסיף קומה לבניין המלון הקיים • המתחם יציע גם כ-372 מ"ר שטחי מסחר
המרכז החדש, בלב העיר, יציע תוספת שימושים למסחר ולתעסוקה ומבני ציבור כלל עירוניים – ביניהם מרכז אומנויות חדש.
סאגה ארוכת שנים בשכונה שבמערב העיר מסרבת להסתיים – אך דיירי המתחם לא נואשו מלשנות את גזירת הגורל • "משמעות הותרת פסק הדין על כנו תהיה ביטול הפרויקט והכחדתו" • נוסח הערעור - בכתבה
התוכנית במתחם צריפין מקודמת על ידי רמ"י, וכוללת גם 1.5 מיליון מ"ר שטחי תעסוקה ומשרדים • העסקה של אפי נכסים, שעמדה בפני ביטול, נחתמה מחדש
כזכור, ועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית לתכנון ובנייה דחתה ערעור שהוגש בעניין מטעם העירייה וכ-150 בתי אב • התוכנית קודמה לאחר דחיית הערעור וכעת קיבלה אישור • תוסיף 7,408 מ"ר שטח עיקרי
הערר התקבל משום שמדובר בשכונה בשיקום, שכונת עג'מי, הגדרה המזכה בפטור מלא • הפטור – עבור הרחבת דירות • ועדת הערר פרטה אחת לאחת את טענות הוועדה המקומית – ודחתה את כולן
יוצר הודיע על פרישתו מאגף התקציבים במשרד האוצר לאחר 12 שנות עבודה בו • הוועדה המחוזית חיפה אישרה למתן תוקף פרויקט פינוי-בינוי בגבעת אולגה
הוועדה קבעה כי התוכנית אומנם התאפשרה מכוח סעיף 23 לחוק התמ"א, אך המחסנים הנכללים בה הם תוצאה של יישום סעיף מתוכנית תקפה אחרת, שאינה תוכנית להתחדשות עירונית
חוק ההסדרים כולל שלל התייחסויות לענף הנדל"ן והבנייה, אך את חוק המטרו רבים לא מכירים • על החוק שיכול לחייב אתכם בהיטל השבחה של עד 75% (!) ומציע עוד שלל גזירות שכדאי להיות מודעים אליהם
היצע >> נכס למגורים ברחוב דיזנגוף המבוקש, שבו 14 דיירים, המניב כיום כ-900,000 שקל בשנה מדמי שכירות • אפשרות לבנות במקום 20-18 דירות ועוד 200 מ"ר מסחר
אזור התעסוקה החדש יכלול שימושי מסחר, תעסוקה, תעשייה קלה ומלאכה, בבינוי עד שמונה קומות • התוכנית מאפשרת גם שילוב מכללה חדשה להכשרה תעסוקתית/טכנולוגית
הוועדה אישרה הקלות בשכונה החדשה לחברת חנן מור, שתקים בשני מתחמים 713 יחידות דיור, וכן לחברת אלמוגים החזקות, שתקים 253 יח"ד • רוב הדירות שייבנו – במסגרת תוכנית מחיר למשתכן
זאת בטענה כי "נפלו פגמים בהחלטה לאשר תוספת 150 יח"ד לכלל היזמים" • קבוצת אורון, שמתכננת להקים בשכונה 176 יחידות דיור
הוועדה המחוזית ירושלים אישרה את סלילת הכביש החדש להר חוצבים • קבוצת גבאי זכתה לאישור הוועדה המקומית לפרויקט ההתחדשות בנאות אפקה
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז אישרה את המהלך, עבור תוכנית בשכונת רמת ורבר שבמרכז העיר • במתחם 16 מתחמי התחדשות עירונית, והבינוי המתוכנן בהם יגיע עד 32 קומות
במקור תוכנן לקום במקום גם בניין משרדים בן 17 קומות, אך בתוכנית המעודכנת הוא יוחלף במלון בן שלוש קומות ו-29 חדרים • מספר יחידות הדיור המוגן הוגדל מ-200 ל-320
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה את הקמת הבניין, שישמש כמתחם רב-שימושי להייטק, מסחר ומשרדים • מעט צפונית לשם אושרה תוכנית "מתחם ויתניה"
כזכור, קבוצת חג'ג' סיכמה בתחילת אפריל על רכישת 14.5 דונם מפלאזה אינטרנשיונל של קבוצת תשובה, וחיפשה משקיעים נוספים • שתי החברות ישלמו כל אחת 190 מיליון שקל, ויקימו שני מגדלים בני 44 קומות
המגדל יציע שטחי משרדים והייטק, בשטח בנוי של כ-50,000 מ"ר • הבניין ייבנה בהתאם לעקרונות הבנייה הירוקה, ויכלול בין היתר 50% גגות ירוקים
מדובר בתוכנית שאמורה הייתה לחול על כל חלקי העיר • העירייה מרגיעה: "כל פרויקט תמ"א 38 שיוסיף 50 יח"ד ומעלה יחויב לספק פתרונות לשטחי ציבור"
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דרום אישרה את הפקדת התוכנית המפורטת לשני המלונות בשכונת פארק הנחל המתהווה • המלונות יהיו בני שמונה קומות, וישתרעו על 13.15 דונם
המשרד וחברת עמיגור בישרו על קבלת היתרי בנייה להרחבת שני מתחמי דיור מוגן, האחד בנתניה והשני בהרצליה • "הדירות יאפשרו לוותיקים ולעולים חסרי דיור להזדקן בכבוד"
במסגרת דיון בערעור על היתר בנייה בחולון הגדירה הוועדה גבולות ברורים לתוכנית: "החידוש העירוני אינו אחד ממטרות התמ"א, אלא תוצר נוסף בלבד"
העירייה ותושבי שכונת נאות שקמה מתנגדים לתוכנית שתרחיב את הקניון – אך הוועדה המחוזית ו-ועדת המשנה לעררים הצדיקו את אישורה.
התוכנית שואפת לספק מענה לצפי אוכלוסייה של 85,000 תושבים בעיר המתפתחת • תוספת זכויות בנייה בתוכנית – רק עם קידום קו המטרו או הקו החום המתוכננים באזור
תוכנית שאושרה על ידי הוועדה המקומית מאפשרת, במהלך ראשון מסוגו בתחום הדיור הציבורי, להשביח נכס קיים ברחוב צה"ל בעיר ולהגדיל משמעותית את מספר הדירות בו
תוכנית פינוי-בינוי בגבעתיים אושרה על ידי הוועדה המחוזית למרות התנגדות הוועדה המקומית – שערערה על כך למועצה הארצית • ועדת המשנה לעררים דחתה הערר במלואו
התוכנית מעניקה תשומת לב נרחבת לבינוי סביב תוואי הרכבת הקלה והמטרו, וכוללת את פינוי תל השומר • "תייצב את מעמדה של העיר כמובילה בתחום ההתחדשות העירונית"
בית המשפט אישר בקשת היתר בנייה לתמ"א 38 בבת ים, למרות מחסור במקומות חניה במתחם – והפך את החלטת ועדת הערר המחוזית • "הוועדה המקומית עשתה מלאכתה נאמנה"
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה אישרה את התוכנית להרחבת העיר הסמוכה לוואדי ערה, בשטח של כ-4,500 דונם • "חשיבות תכנונית וציבורית ותרומה לפיתוח העיר"
תוקף התקנות אמור היה לפוג עם תחילת השנה האזרחית החדשה • לכשתקום ממשלה, צפויות התקנות להתבטל באופן רשמי • פרטי התוכנית לביטול התקנות - בכתבה
בקשת היתר של דיירת עיוורת מגבעתיים נדחה, משום שהסעיף לא אפשר הוצאת היתר לתוספת שטח לצורכי הנגשה • "נקודת האיזון צריכה לנטות לטובת בעלי הצורך בהנגשה"
הוועדה המחוזית אישרה את המדיניות החדשה למרכז העיר, אשר באה במקום תוכנית ישנה "שנשענה בעיקר על הרכב הפרטי" • הצפיפות שנקבעה בתוכנית: 20 יח"ד לדונם
ב-2019 נוספו לשוק 46 אלף דירות בלבד, ומ-2012: כ-303 אלף • שיעור המבנים מרובי הדירות (בני 51 יח"ד ויותר) מתוך כלל המבנים בערים הגדולות: 1.7% בלבד
התוכנית כוללת 2 מגדלים בגובה של עד 30 קומות, ועוד שני מבנים בגובה 5 קומות, בשטח כולל של 17 דונם • התוכנית אושרה בחודש שעבר על ידי הוועדה המקומית
המכרזים - במסגרת התוכנית להרחבת מתחמי עין בוקק נווה זוהר ולחיבור ביניהם, בדרך ליותר מ-9,000 חדרי מלון • בין הזוכות: פתאל, אפריקה ישראל ואלעד מלונות
כך אישרה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, במסגרת מסמך המדיניות החדש • כמות יחידות הדיור בפרויקט תיקבע "על פי תמהיל שיתאם את הצרכים השכונתיים והחברתיים"
הוועדה המקומית בהרצליה ביקשה לחייב בהיטל השבחה גם ממ"דים שנבנו בפרויקט תמ"א 38 בעקבות הקלה שנתנה בקווי הבניין • ועדת הערר דחתה הטענה ואישרה מתן פטור
התוכנית הוגשה על ידי חברת "שירה להשכיר ותכלול 1,000 דירות לשכירות ארוכת טווח • לפני כחודש אישרה הוועדה את התחדשות שכונת קריית משה בעיר, עם 10,000 יח"ד
יו"ר הוועדה המחוזית, אדר' דניאלה פוסק, קבעה כי ההוראה על קו בנייה אחורי של 5 מ' הייתה "טעות סופר" • ההחלטה – לגבי תוכנית השיכונים בצפון הישן של העיר
הוועדה המחוזית תל אביב דנה בקביעת הוראות התמ"א של העירייה, וממליצה על שורת שינויים • עוד קבעה הוועדה כי אין להשית עלויות בניית שטחי ציבור על היזמים
הוועדה המחוזית חיפה אישרה את תוכנית המתאר ליישוב, אשר תיתן מענה להיקף אוכלוסייה צפוי של 35 אלף תושבים • כיום מונה היישוב, החרדי ברובו, כ-12 אלף איש
עיריית ת"א לא צפויה להשלים עם קביעת השמאי המכריע, כי היקף השטחים הפטורים מהיטל השבחה בתוכניות הרבעים יחושב כ'סל זכויות' פטורות ולא לפי הבינוי בפועל
ועדת הערר מרכז קיבלה ערר של תושבים בכפר יונה שביקשו לבנות בצפיפות שחורגת מהתוכנית במקום; עם זאת, ציינה הוועדה, "צפיפות אינה מילת קסם"
מטרת התוכנית – להפוך את אזור התעשייה למתחם המשלב מתחמי הייטק, מגורים, מלונאות, מסחר ודיור מוגן • התוכנית מתוכננת על קרקע שרכשה השנה חברת קנדה ישראל
ועדת ערר ביטלה היתר שנתנה עיריית בני ברק לבניין שכלל דירה אחת, בשל "האיזון שיש לערוך בין אינטרס החיזוק לבין האינטרסים האחרים הרלוונטיים"
תמ"א 1 תנגיש את המידע התכנוני ותסייע בהסדרת מערכות הפיתוח, התשתיות, הסביבה והמגורים • נוספו עוד כחצי מיליון דונם בשטחי שמורות טבע, גנים ויערות
הדיירים הקשישים ב"שבעה כוכבים דיור מוגן" בהרצליה פיתוח וכן תושבי השכונה התנגדו - הוועדה המקומית דחתה הרחבת המתחם, ועדת הערר תמכה גם כן